房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑全款房产抵押出国留学贷款,抵押农村自建现房应急贷款,抵押全款房屋贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,集体房本抵押生活支出贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
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文山现房抵押借款办理流程：
1、申请集体房产抵押出国留学贷款,集体房子抵押助学贷款,公司房屋创业贷款,个人住宅抵押资金周转贷款,抵押安置购房合同经营贷款等现房抵押借款；
2、公司受理并收集现房借款资料；
3、验房、检查文山现房,并对现房进行估价；
4、双方确定借款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款；
6、借款按期还款.
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文山个人现房抵押贷款,商住房产抵押生意贷款,二手现房抵押周转贷款,房屋生活支出贷款,抵押公司住宅生意贷款,企业购房合同抵押贷款,现房二次抵押贷款等的年限额度和利息:
1.贷款额度；额度为文山现房评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押现房的其他资质综合考虑.
2.利率：现房贷款年利率4%到6%之间,贷款年限和银行利率,不同的文山贷款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：现房房龄加现房贷款年限不超过40年,期限可到30年.
文山房产抵押借款是多年来专注文山房产抵押借款平台,专业提供文山房产抵押借款,房产无抵押借款.需在抵押房产上.个人信用良好,有还款能力,工作稳定一般都能申请通过.